13 marzo 2017

San Benedetto del Tronto

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Iniziativa di edilizia partecipata promossa dalla Regione Marche, dove i futuri proprietari partecipano alla costruzione della casa. Il progetto gode di un contributo regionale a fondo perduto di circa € 30.000,00 – € 40.000,00 ad appartamento in relazione alla dimensione dell’alloggio e realizzato nella zona nord della città.

COME SONO COSTRUITE LE CASE? case antisismiche in legno (visivamente non sono riconoscibili dai consueti edifici in muratura). La progettazione è curata dallo Studio di Ingegneria D’Angelo e Micozzi, mentre la realizzazione è affidata ad Area Legno entrambi con esperienza trentennale nel settore.

DOVE?  L’area si trova nella zona Nord di San Benedetto del Tronto, nei pressi dell’Ospedale a due passi dal centro città e a un chilometro dal mare, facilmente raggiungibile in bicicletta, grazie alla pista ciclabile.

QUANTE CASE SI STANNO REALIZZANDO? 9 appartamenti disposti su 3 piani, più un piano seminterrato per autorimessa: piano terra, piano primo e attico. Gli alloggi vengono ceduti in diritto di superficie (successivamente riscattabile in piena proprietà) ai cittadini in possesso dei requisiti previsti dal Bando Regionale.

Guarda la vista prospettica, le sezioni e le piante dell’edificio.

È POSSIBILE FARE DOMANDA? In questo momento tutti gli appartamenti sono stati assegnati, tuttavia è ancora possibile presentare la propria manifestazione di interesse. Il Bando della Regione Marche prevede una lista di attesa. Presentare la Manifestazione di Interesse non è un atto impegnativo, non ha costi e può essere revocata in qualunque momento.

COME AVVIENE L’AUTOCOSTRUZIONE? I futuri proprietari diventano soci del Soggetto Attuatore (Cooperativa Edilizia di Abitazione Riviera delle Palme) che realizza l’opera sotto la guida del Soggetto Gestore (Consorzio Solidarietà).

QUANTO BISOGNA LAVORARE? Ogni famiglia può portare in cantiere 2 o 3 persone, uomini e donne anche senza esperienza che complessivamente devono lavorare circa 900 ore in un arco di 15 mesi (di cui circa 720 in cantiere e circa 180 per attività extra cantiere.

CHI REALIZZA LE CASE? Gli autocostruttori non sono mai soli in cantiere. L’ impresa costruttrice mette a disposizione tutte le figure professionali e le attrezzature necessarie, per garantire una perfetta esecuzione dell’opera.

QUAL È LA QUALITÀ DELLE CASE? Classe energetica A, Protocollo di efficienza energetica ambientale “Itaca Marche” superiore a 2, uso di pannelli fotovoltaici, pompa di calore per la produzione di calore e acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento, predisposizione al raffrescamento estivo, infissi termoisolanti, involucro altamente isolato, attenzione ai principi bioclimatici e di bioedilizia.

QUANTO COSTANO LE CASE? Il costo di stima delle case si attesta attorno ai € 1.600,00 – € 1.700,00 a metro quadro commerciale che scende a circa € 1.300,00 a metro quadro commerciale, grazie al contributo regionale a fondo perduto.

COME SI COMPRA LA CASA? La Cooperativa Riviera delle Palme ha ottenuto un mutuo da Banca Popolare Etica e avviato l’istruttoria per l’ottenimento del mutuo. Al termine dei lavori, ciascun socio assegnatario diventa proprietario della propria casa e si assegna la propria quota di mutuo.

A CHE PUNTO È IL PROGETTO? Sono terminati gli scavi di fondazione e verrà gettato il seminterrato in cui saranno realizzati i box auto e successivamente si inizierà con la struttura in elevazione.

Copertina Album Fotografico  guarda il nostro album videofotografico con cui raccontiamo la nostra avventura!

 

VENGONO COSTRUITE SOLTANTO LE CASE? No, curiamo anche la dimensione sociale. Oltre agli edifici si costruisce anche la comunità, le relazioni. Quando pensiamo alla casa, pensiamo alle persone, alla famiglia, alle relazioni, agli amici, alla comunità.

POSSO PARTECIPARE AL PROGETTO? Sì, per partecipare al progetto devi semplicemente compilare la manifestazione di interesse per la verifica dei requisiti richiesti e quindi inviarli all’indirizzo housingsociale@consorziosolidarieta.it. La consegna dei moduli non è un atto impegnativo: anche se risulti idoneo, puoi sempre decidere di ritirarti.

INFORMAZIONI: Invia una mail a housingsociale@consorziosolidarieta.it, chiama il 338/89.87.154

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RASSEGNA STAMPA
Comune di San Benedetto del Tronto: Autocostruzione e housing sociale, si forma il gruppo dei nuovi proprietari
Riviera Oggi: Autocostruzione e housing sociale: una casa possibile a San Benedetto
La Nuova Riviera: L’autocostruzione sbarca a San Benedetto: in arrivo 10 case in Via Tonale
TM Notizie: Autocostruzione e housing sociale a San Benedetto, progetto in via Tonale
Il Quotidiano.it: Autocostruzione e Housing Sociale a San Benedetto
Vivere San Benedeto: Autocostruzione e housing sociale a San Benedetto